2019年年轻人买房需要注意些什么呢？

很多年青人在作业后或者结婚前，都会考虑买一套小户型，由于他们觉得，无论是自住仍是理财，购买小户型都是一个很不错的挑选。尤其是关于漂泊在外的人，即便是一套小房子，也代表着在这个城市有了立足之地，那么年青人买房需求注意些什么呢？

很多年青人在作业后或者结婚前，都会考虑买一套小户型，由于他们觉得，无论是自住仍是理财，购买小户型都是一个很不错的挑选。尤其是关于漂泊在外的人，即便是一套小房子，也代表着在这个城市有了立足之地，那么年青人买房需求注意些什么呢？

一、户型面积能够小一点

也就是说，户型不必寻求大，满足一个人的活动面积就能够了。其实小户型相关于大户型来说，不管是首付仍是月供，经济压力都相对较小，但是面积能够小，但功用却不能少，卧室、厨房、客厅样样得完全，这样一来才能满足日常日子所需。

别的，小户型只需做好收纳，一个人寓居也是很舒适的。也就是说，必定不要挑选宽大的家具，应考虑便利实用细巧的家具，还要考虑各个家具的储物功用。

二、长于使用公积金贷款

公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，并且还款利息也要更少了许多。因此，假如你是有住房公积金的年青人，那么无妨在购房时，好好的长于使用公积金，这样一来，也能给你的贷款买房减轻压力。

别的，独身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，由于年青人作业时间不长，手中积储也不多。因此房贷的月还款份额应该严厉把控，不能盲目地超负荷购买，避免日子质量受影响。

故而小编的建议就是，月还款额占个人总收入的25％－30％是比较合理的。别的，贷款年限要适中，一般来说，挑选15年至20年左右为佳。

三、地段交通配套别忽视

在地段的挑选上必定要谨慎，首套房就要选个地段理想的，这样一来未来的涨价空间才会比较大，并且转手出售换房也比较简单了。还有，即便你将来想租借房子，一般来说，地段好的房子租借，也能租出一个较好的价格。

除了地段上的要求，关于配套的要求也不能大意。也就是说，关于独身购房者，尽量要挑选距离公交车站、地铁站等交通便利，日子娱乐休闲等配套设备较为完善，以及商业金融资源丰富的区域置办房子。

最重要的是，独身年青人大都处于创业阶段比较辛苦，每天早出晚归，忙忙碌碌，因此老练的地段对他们而言尤为重要，这样一来，能减轻不少时间成本。

四、精装房二手房可考虑

年青人的日子节奏很快，有些人更是由于作业繁忙没有精力进行装饰。因此市场上的精装房是一个不错的挑选，买完房之后就能够直接搬迁入住，节约时间成本的同时也省去了不少麻烦事。

当然了，二手房也是能够考虑的。一方面是由于大多新房都是期房，买了房子还得等几年才能交房，一边租房一边还房贷关于年青人来说是不小的压力，并且交房以后还得装饰，又是一笔花费。

另一方面二手房入住快，买二手房只需是装饰还能够的情况下，几乎就是能够拎包入住了。再者二手房周围配套比较老练，日子上很便利，并且大多数小区都有二手房出售，可挑选的规模很多，而新房大多在市郊，可挑选规模比较小。

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